希臘永久居民

Greece Permanent Resident

希臘黃金簽證計畫的最低投資金額為25萬歐元,這是歐盟國家中較低的投資門檻之一,而希臘已成為吸引外國投資者的熱門首選。透過投資至少25萬歐元的房產,投資者與家人不僅可以獲得居留許可,還能享受在申根區自由旅行。

希臘投資移民優勢:

  • 唯一的房產與綠卡的完美結合
  • 更有深度的教育軌道
  • 暢遊歐洲,包括27個申根國家和3個申根候選國

希臘的黃金居留計畫是整個歐洲批准量最多的,此外,它在歐盟成員國中的經濟表現也相對較好。

申請希臘永久居民基本條件

  • 滿18歲並能提供體檢報告
  • 保持無犯罪紀錄
  • 購買希臘醫療保險
  • 購買至少25萬歐元房產
  • 無需資金來源證明
  • 必須有足夠的資金支持在希臘的生活
  • 只需登陸希臘一次,之後無居住要求
  • 需保留希臘房產即可續約永久居民(每五年續希臘綠卡)
  • 如想申請希公民以享有歐盟成員國福利,則需要居住並透過入籍考核,為子女提供穩定和優質的生活環境和教育資源

希臘移民優勢

  • 經濟實惠:希臘的黃簽證計畫要求的最低投資額為25萬歐元,是歐洲最低的投資門檻之一,適合一家三代同時移民。
  • 簡單的手續:申請人無需具備特定的語言能力或投資背景,也無需提供資金來源證明,手續相對簡單。
  • 快速批准:希臘的黃金簽證申請通常具有較高的核准率,且處理速度較快,能迅速獲得永久居留權。
  • 暢遊歐盟:持有希臘的永久居留權,能夠在歐盟國家之間自由旅行和居住。
  • 適合居住:希臘擁有溫暖的地中海氣候,舒適的居住環境,並提供高品質的醫療和教育服務。
  • 投資潛力:希臘房地產市場具有潛力,投資者能夠在房價上漲前以較低價格購買房地產,並享受未來的升值收益。

根據希臘最新的修正案,分別在雅典都會區的阿提卡北部、中部、南部、以及塞薩洛尼基、米克諾斯、聖托里尼透過購屋獲得黃金簽證的投資者,將需要滿足50萬歐元投資門檻,並且只能投資一套房產。

房產總價格以250000歐元或以上
步驟 購屋支出 費用
步驟一 選定滿意的房產,三天後付十巴仙訂金,簽署開發商預訂協議 €20,000
步驟二 簽預約協議三十天內,支付剩餘全部房款的五十巴仙到開發商帳戶 €115,000
步驟三 簽預定協議六十天內,支付剩餘全部房款到開發商帳戶 €115,000
政府以及律師費
房產律師費 €3,100
交易公正費 €4,650
房產交易稅 €7,500
市政稅 €225
POA起草溝通費 €248
土地註冊費 €3,410
稅務代表費 €248
移民文件翻譯等行政費 €1,000
領事館簽POA費用 €800
政府與律師費用總計 €21,181
購屋投入夥伴 €271,181
步驟 購屋支出 費用
步驟4
委託律師申請居留證費用(每人)
· 成年人主屬居留卡申請
· 成年人附屬居留卡申請
· 未年人居留卡申請
醫療保險
· 未成年申請人
· 成年申請人
· 居留卡投入合夥
顧客購屋和移民總投入
€2,000
€116
€16
€360
€245
€2,803
€273,984

通常申請需要相當長的處理時間。 一般情況下,處理時間至少為四個月或更長,具體取決於申請人的個人情況、申請文件的完整性等因素。投資預算表僅供參考,以實際發生為準。