Заявка на постоянное место жительства в Греции

Откройте возможность получения постоянного места жительства в Греции через программу Золотой визы.

Получите постоянное место жительства в Греции для себя и вашей семьи, инвестируя в прибыльный рынок недвижимости Греции. Наслаждайтесь преимуществами проживания в ЕС, включая безвизовые поездки, медицинское обслуживание высшего уровня и путь к гражданству — всё это с инвестицией от €250,000.

Что такое программа Золотой визы Греции?

Программа Золотая виза Греции является одной из самых привлекательных программ получения резидентства через инвестиции в Европе. Инвестируя в недвижимость Греции, вы и ваша семья можете получить постоянное место жительства в Греции — одной из самых красивых и культурно богатых стран Европы. С инвестициями от €250,000, Золотая виза предлагает быстрый, надежный и доступный путь к резиденции в Греции и путешествиям по Шенгенской зоне.

Преимущества постоянного проживания в Греции через программу Золотой визы

Постоянное место жительства в Греции по программе Золотой визы предоставляет значительные преимущества для вас и вашей семьи:

Мобильность по всей территории ЕС

Наслаждайтесь безвизовыми поездками по 27 странам Шенгенской зоны и более широким доступом в ЕС.

Путь к гражданству

После 7 лет непрерывного законного проживания в Греции по программе Золотой визы, вы становитесь eligible для подачи заявки на гражданство Греции, при условии прохождения базовых языковых и интеграционных тестов.

Доступные инвестиции

Обеспечьте постоянное место жительства, инвестируя в недвижимость, начиная от €250 000 — одной из самых доступных схем в ЕС.

Включение семьи

Разрешение на проживание распространяется на вашего супруга, детей младше 21 года (до 24 лет, если они учатся) и родителей — все это в рамках одного заявления.

Высокое качество жизни

Пользуйтесь преимуществами средиземноморского образа жизни, доступного проживания, отличного государственного здравоохранения и образования, а также богатой культурной среды.

Требования к квалификации для получения постоянного вида на жительство в Греции

Чтобы претендовать на постоянное место жительства в Греции через программу Золотой визы, заявители должны выполнить следующие требования:

Возраст и чистая репутация

Квалифицируемая инвестиция

Инвестируйте не менее €250,000 в подходящую недвижимость в Греции

€800,000 в престижных зонах (регион Афин, Салоники, Миконос, Санторини, острова с населением более 3,100 человек)
€400,000 в других районах
€250,000 за преобразование коммерческой недвижимости в жилую или восстановление исторических зданий

Медицинская страховка

Финансовая способность и доказательство наличия средств

Право на участие для семьи

Привилегии по месту жительства могут распространяться на:

Супруг / Супруга
Не состоящие в браке дети младше 21 года, и до 24 лет, если обучаются на дневной форме обучения
Родители или зависимые свекры/тещи заявителя и его/ее супруга

Упрощенный процесс подачи заявки: от инвестирования до получения вида на жительство

Шаг 1

Подтвердите соответствие требованиям и подготовьтесь

Yobbi проведет вас через проверку соответствия требованиям — убедитесь, что вам 18 лет или больше, у вас чистая судимость, действительная медицинская страховка, стабильное финансовое положение, и вы готовы инвестировать минимум €250,000 в соответствующую недвижимость или инвестиционные варианты.
Шаг 2

Выберите и завершите вашу инвестицию

Наша команда помогает вам выбрать подходящую недвижимость или инвестицию. После выбора мы оказываем помощь в проверке, переговорах и открытии греческого банковского счета и налогового номера (AFM), обеспечивая гладкость процесса покупки.
Шаг 3

Подайте заявку и предоставьте биометрические данные

Yobbi управляет вашей заявкой на Golden Visa, обеспечивая правильность всех документов (паспорт, доказательства инвестиций, страховка, проверка на наличие судимости). Вы получите временный «синий лист» и затем будете назначены для визита в Грецию, чтобы предоставить биометрические данные.
Шаг 4

Получите и поддерживайте ваше 5-летнее резидентство.

После одобрения — обычно в течение 2–4 месяцев — вы получите 5-летнюю резидентскую визу Греции. Yobbi поддерживает процесс продления каждые пять лет, при условии сохранения вашего инвестиционного капитала.

Важные советы по минимальным суммам инвестиций для программы Golden Visa Греции

В премиальных зонах — Аттика (большие Афины), Салоники, Миконос, Санторини и острова с населением более 3,100 человек — минимальная сумма инвестиций составляет €800,000 для одного объекта недвижимости.
Во всех остальных частях Греции минимальная сумма инвестиций составляет €400,000.
Сниженный уровень инвестиций в €250,000 применяется только для восстановленных исторических зданий или объектов, которые преобразуются из коммерческих в жилые, с завершением ремонта до продления визы.

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени нужно, чтобы получить постоянное место жительства в Греции?

Процесс обычно занимает около 2-3 месяцев после подачи необходимых документов.

Могу ли я привезти свою семью с собой?

Да, вы можете включить в заявку вашего супруга/супругу, детей младше 21 года, а в некоторых случаях — родителей.

Нужно ли мне жить в Греции, чтобы сохранить статус ПМЖ?

Нет, нет обязательства проживать в Греции постоянно, но вы должны поддерживать недвижимость или инвестицию, использованную для вашей заявки.

Могу ли я продать свою недвижимость после получения ПМЖ?

Да, но вы должны поддерживать инвестиции, эквивалентные минимальному требованию для постоянного проживания, чтобы сохранить свой статус ПМЖ.

Разрешено ли получать доход от аренды моей инвестиционной недвижимости в Греции?

Да, вы можете сдавать свою недвижимость в аренду и получать доход от неё, находясь на постоянном проживании через программу Золотой визы.

Могу ли я подать заявку на гражданство Греции позже?

Да, вы можете подать заявление на греческое гражданство после того, как проживете в Греции не менее 7 лет подряд, при условии, что выполните дополнительные требования, такие как знание языка и интеграция в греческое общество.