គណនេយ្យ និងពន្ធក្នុងសិង្ហបុរី

Yobbi streamlines accounting for ACRA compliance.
យើងនិងជួយសម្រួលក្នុងការរៀបចំរបាយការណ៍គណនេយ្យសម្រាប់ការអនុលោមតាមច្បាប់ ACRA

ប្រព័ន្ធពន្ធរបស់សិង្ហបុរីមិនត្រឹមតែមានតម្លាភាពប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងផ្តល់អត្រាពន្ធទាបផងដែរ ដើម្បីជំរុញកំណើនអាជីវកម្ម និងផ្តល់ភាពរីចម្រើនមិនថាម្រាប់ប្រជាជន បុគ្គ ឬសហគ្រាសនោះទេ។

  • ការបង់ពន្ធវិសាមញ្ញ
  • គោលនយោបាយអនុគ្រោះ និងអត្រាពន្ធទាប
  • ប្រព័ន្ធលំដាប់ពិភពលោក
ក្នុងនាមជាអ្នកផ្តល់សេវាគណនេយ្យដែលមានវិជ្ជាជីវៈគ្រប់គ្រាន់ យើងនឹងជួយអ្នកដូចបានរៀបរាប់ខាងក្រោមនេះ៖
  • ការសន្សំពេលវេលា៖ ដំណើរការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពរបស់យើងជួយអ្នកឱ្យផ្តោតលើអាជីវកម្មស្នូលរបស់អ្នក។
  • ចំណាយមានប្រសិទ្ធភាព៖ ធ្វើឱ្យដំណើរការប្រសើរឡើង ដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណាយរបស់អ្នក។
  • ធានាការអនុលោមតាម៖ យើងប្រកាន់ខ្ជាប់យ៉ាងតឹងរ៉ឹងចំពោះបទប្បញ្ញត្តិ ដោយធានានូវការអនុលោមពេញលេញសម្រាប់អាជីវកម្មរបស់អ្នក។
  • ការគាំទ្រ៖ យើងផ្តល់សេវាកម្មគណនេយ្យ រួមជាមួយនឹងការណែនាំប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ ធានាបាននូវប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មដោយរលូន។
នេះបើតាមស្ដង់ដារគណនេយ្យចុងក្រោយរបស់សិង្ហបុរី
នៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនសិង្ហបុរីត្រូវបានបង្កើតឡើង ក្រុមហ៊ុនត្រូវតែអនុវត្តតាមច្បាប់នៃច្បាប់ក្រុមហ៊ុនសិង្ហបុរី ការអនុលោមតាមច្បាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងកាតព្វកិច្ចការដាក់បញ្ជូនរបាយការណ៍ប្រចាំឆ្នាំជាមួយ ACRA និង IRAS ។
យោងតាមច្បាប់របស់ប្រទេសសិង្ហបុរី វិញ្ញាបនបត្រគណនេយ្យ និងពន្ធត្រូវរក្សាទុកយ៉ាងហោចណាស់ 5 ឆ្នាំ ដោយរៀបចំតាមកាលប្បវត្តិ ឬតាមកិច្ចសន្យា។
  • របាយការណ៍ធនាគារ កិច្ចសន្យានានា និងវិក័យបត្រទិញលក់
  • វិក័យបត្រ , ទិន្នានុប្បវត្តចំណាយ
  • ឯកសារដឹកជញ្ជូន វិក្កយបត្រដឹកជញ្ជូន ។ល។
  • លិខិតឥណទាន បង្កាន់ដៃកាតឥណទាន
  • របាយការណ៍ការគណនាប្រាក់បៀវត្សរ៍
  • បង្កាន់ដៃបង់ពន្ធលើ CPF, តារាងគណនាពន្ធ CPF
  • តារាងគណនាប្រាក់បំណាច់ប្រចាំឆ្នាំរបស់បុគ្គលិក
  • ព័ត៌មានលម្អិតនៃការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងសមធម៌របស់ម្ចាស់ហ៊ុន ដូចជា៖ ការបង្កើនដើមទុន ការផ្ទេរប្រាក់ ការចេញបន្ថែមជាដើម។
  • វិញ្ញាបនបត្រនៃការទូទាត់ដើមទុនដែលបានបង់របស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុន
  • ឯកសារផ្សេងទៀតប្រសិនបើមាន
    • ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនមួយខកខានក្នុងការដាក់របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុប្រចាំឆ្នាំរបស់ខ្លួនអោយបានទាន់ពេលទៅកាន់ ACRA លោកអ្នកអាចប្រឈមមុខនឹងការទទួលពិន័យ ក្នុងករណីធ្ងន់ធ្ងរ និងត្រូវអនុវត្តតាមវិធានការផ្លូវច្បាប់ទៅលើក្រុមហ៊ុន។
សេវាកម្មរបស់យើងរួមមាន:
  • ការគ្រប់គ្រង General Ledger
  • គ្រប់គ្រង Accounts Payable Ledger
  • គ្រប់គ្រងAccounts Receivable
  • ការធ្វើរបាយការណ៏ Bank Reconciliation
  • ការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្ម Fixed Assets
  • ការគ្រប់គ្រងលំហូរសាច់ប្រាក់ ឬគម្រោងថវិការចំណាយ
  • របាយការណ៏ហិរញ្ញវត្ថុ Financial Statements and Reports
  • របាយការណ៏ Management Reporting
    • ភាពខុសគ្នានៃប្រភេទអាជីវកម្ម និងលក្ខណៈសម្បត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុន ធ្វើអោយខ្លឹមសារ និងទម្រង់នៃរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុមានភាពខុសៗគ្នាផងដែល។

ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសាជីវកម្មនៅសិង្ហបុរីគឺផ្អែកលើប្រាក់ចំណេញរបស់ក្រុមហ៊ុនដែលមានអត្រា 17%

ទោះបីជាក្រុមហ៊ុនភាគច្រើនបានគោរពតាមកាតព្វកិច្ចពន្ធរបស់ពួកគេក៏ដោយ កំហុសម្តងម្កាលតែងតែកើតមានឡើងដោយសារតែការធ្វេសប្រហែស កំហុសទាំងនោះអាចបណ្តាលឱ្យមានការផាកពិន័យចំពោះក្រុមហ៊ុន ដោយទទួលបានដីកាពីអាជ្ញាធរពន្ធដារជាដើម។ ដូច្នេះការប្រើប្រាស់សេវាកម្មរបស់អ្នកជំនាញខាងពន្ធដារ និងធ្វើអោយក្រុមហ៊ុនរបស់អ្នកអាចជៀសវាងបញ្ហាទាំងនោះបានយ៉ាងមានប្រសិទ្ធភាព និងសុវត្ថិភាព។

អាជ្ញាធរចំណូលក្នុងស្រុករបស់សិង្ហបុរី (IRAS) បានប្រកាសពីការបង្វិលពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសាជីវកម្មចំនួន 50% សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនដែលបង់ពន្ធទាំងអស់ ដើម្បីបំពេញលក្ខខណ្ឌ ក្រុមហ៊ុនត្រូវមានបុគ្គលិកយ៉ាងហោចណាស់ជាពលរដ្ឋសិង្ហបុរីម្នាក់ ឬអ្នករស់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ជាមួយនឹងការរួមចំណែកបង់ CPF ដោយមិនរាប់បញ្ចូលម្ចាស់ភាគហ៊ុន-នាយក ក្រុមហ៊ុនមានសិទ្ធិនឹងទទួលបានប្រាក់បង្វិលយ៉ាងតិច SGD 2,000 ដោយស្វ័យប្រវត្តិនៅក្នុង CIT ។

សេវារបស់ពួកយើងរួមបញ្ចូលទាំង:

  • ដាក់បញ្ជូនរបាយការណ៍បាន់ស្មានពន្ធលើប្រាក់ចំណេញ
  • គណនាពន្ធពន្ធ រួមបញ្ចូលរបាយការណ៏ចំណេញខាត និងពន្ធលើប្រាក់ចំណូល
  • ទំនាក់ទំនងជាមួយនាយកដ្ឋានពន្ធលើប្រាក់ចំណូល ទាក់ទងនឹងការវាយតម្លៃពន្ធ ការជំទាស់ និងការឆ្លើយឆ្លង

ស្នើរគម្រោងលើកលែងពន្ធសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនថ្មី

ក្រុមហ៊ុនដែលបានចុះបញ្ជីថ្មីមានសិទ្ធិ (ដូចបានរៀបរាប់ខាងក្រោម) មានសិទ្ធិទទួលបានការលើកលែងពន្ធក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំដំបូង ដូចដែលបានកំណត់ដោយអាជ្ញាធរពន្ធដារ។
ដើម្បីទទួលបានសិទ្ធតម្រូវអោយលោកអ្នក៖

  • ជាក្រុមហ៊ុនក្នុងប្រទេស សិង្ហបុរី
  • អ្នកជាប់ពន្ធនៅប្រទេសសិង្ហបុរី
  • ក្រុមហ៊ុនគួរតែមានសមាជិកម្ចាស់ភាគហ៊ុនតិចជាង 20 នាក់ ដោយយ៉ាងហោចណាស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនបុគ្គលម្នាក់មានយ៉ាងហោចណាស់ 10% នៃភាគហ៊ុនធម្មតា។

ការលើកលែងពន្ធតាមផ្នែក

ប្រាក់ពន្ធដែលត្រូវបង់ (SGD) លើកលែងពន្ធ ប្រាក់ចំណូលដែលលើកលែង (SGD)
ដំបូង 10,000 75% 7,500
ន្ទាប់មក 190,000 50% 95,000
សរុប   102,500

ការលើកលែងពន្ធលើអាជីវកម្មទើបចាប់ផ្តើម :

ប្រាក់ពន្ធដែលត្រូវបង់ (SGD) លើកលែងពន្ធ ប្រាក់ចំណូលដែលលើកលែង (SGD)
ដំបូង 100,000 75% 75,000
បន្ទាប់ 100,000 50% 50,000
សរុប   125,000

ទាក់ទងនឹងការអនុលោមតាមច្បាប់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសាជីវកម្មសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន៖

  • ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់លិខិតប្រកាសពន្ធគឺថ្ងៃទី 30 ខែវិច្ឆិកាជារៀងរាល់ឆ្នាំ
  • តម្រូវឱ្យក្រុមហ៊ុនទាំងអស់ដាក់ឯកសារតាមប្រព័ន្ធអេឡិចត្រូនិក
  • ថ្ងៃផុតកំណត់ការដាក់របាយការណ៍ ECI គឺក្នុងរយៈពេល 3 ខែគិតចាប់ពីចុងឆ្នាំហិរញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុន។
  • ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនរបស់អ្នកបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់ វាមិនតម្រូវឱ្យដាក់ ECI ទេ ជៀសវាងកំហុសទូទៅដូចជា ការ claim មិនពិតសម្រាប់ការចំណាយដែលមិនអាចកាត់កងបាន។
  • ប្រសិនបើប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំមិនលើសពី 5 លាន SGD ហើយមិនមានប្រាក់ចំណូលជាប់ពន្ធទេ ឯកសារ ECI អាចត្រូវបានលើកលែង។
ពន្ធលើការប្រើប្រាស់សាជីវកម្មរបស់សិង្ហបុរីត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាពន្ធលើទំនិញ និងសេវាកម្ម (GST)។
ពន្ធលើទំនិញ និងសេវាកម្ម គឺជាប្រភេទពន្ធលើទំនិញដែលនាំចូលទៅប្រទេសសិង្ហបុរី (ប្រមូលដោយគយសិង្ហបុរី) និងលើទំនិញ និងសេវាកម្មស្ទើរតែទាំងអស់នៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី។
នៅក្នុងប្រទេសផ្សេងទៀត ពន្ធលើការប្រើប្រាស់ត្រូវបានគេហៅថា ពន្ធលើតម្លៃបន្ថែម (VAT)។
បច្ចុប្បន្ន GST នៅសិង្ហបុរីមានអត្រា 9%
ចុះបញ្ជីរ GST
ក្រុមហ៊ុនទាំងអស់ដែលមានប្រាក់ចំណូលជាប់ពន្ធប្រចាំឆ្នាំលើសពី 1 លានដុល្លារសិង្ហបុរី ឬរំពឹងថានឹងលើសពី 1 លានដុល្លារសិង្ហបុរី ត្រូវតែចុះឈ្មោះសម្រាប់ពន្ធលើទំនិញ និងសេវា ហៅកាត់ GST ក្រុមហ៊ុនទាំងនេះត្រូវបានតម្រូវឱ្យចុះឈ្មោះសម្រាប់ GST ក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីឈានដល់កម្រិតនេះ។
  • អ្នកក៏មានជម្រើសក្នុងការចុះឈ្មោះដោយស្ម័គ្រចិត្តសម្រាប់ GST ផងដែរ។
    ការអនុម័តសម្រាប់ការចុះឈ្មោះដោយស្ម័គ្រចិត្តនឹងធ្វើឡើងដោយការសំរេចចិត្តរបស់អ្នកត្រួតពិនិត្យ GST នៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី បន្ទាប់ពីបានអនុម័ត អ្នកនឹងត្រូវបំពេញកត្តព្វកិច្ចយ៉ាងហោចណាស់ពីរឆ្នាំ។
  • អ្នកត្រូវតែដាក់ឯកសារត្រឡប់ GST របស់អ្នកជាមួយ IRAS ក្នុងរយៈពេលមួយខែបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់នៃរយៈពេលគណនេយ្យដែលបានកំណត់នីមួយៗ ជាធម្មតារៀងរាល់ត្រីមាស។
  • អ្នកត្រូវ បង់សងត្រឡប់វិញនូវ ពន្ធអាករចេញ និងពន្ធអាករចូល នៅពេលគណនា GST
  • ភាពខុសគ្នារវាងន្ធអាករចេញ និងពន្ធអាករចូលគឺជា GST ដែលត្រូវបង់ ឬបង្វិលសងវិញដោយ IRAS ។
  • កំណត់ត្រាអាជីវកម្មសម្រាប់រយៈពេល 5 ឆ្នាំ ឬកំណត់ត្រានៃប្រតិបត្តិការដែលទាក់ទងនឹង GST ទាំងអស់ចាំបាច់ត្រូវរក្សាទុក។ កំណត់ត្រារួមមានវិក្កយបត្រពន្ធ បង្កាន់ដៃ ជាមួយឯកសារពាក់ព័ន្ធ
ការចេញវិក័យបត្រ និងគិតថ្លៃ GST
នៅពេលអ្នកចុះឈ្មោះសម្រាប់ GST អ្នកត្រូវគិតថ្លៃ GST តាមអត្រាពន្ធទូទៅលើការផ្គត់ផ្គង់របស់អ្នក។ ពន្ធដែលគិតនិងប្រមូលនេះត្រូវបានគេហៅថាជាពន្ធនាំចេញ ចាំបាច់ត្រូវដាក់របាយការណ៍បញ្ជូនទៅ IRAS បន្ទាប់ពីការប្រមូល
GST ដែលកើតចេញពីការបញ្ជារទិញ និងចំណាយនៃអាជីវកម្មរបស់អ្នក (រួមទាំងទំនិញនាំចូល) ត្រូវបានគេហៅថា អាករធាតុចូល ករណីលោកអ្នកត្រូវស្នើរសុំអាករធាតុចូល។
យន្តការនៃការទូទាត់ពន្ធលើធាតុចូលនេះធានា ការយកពន្ធកើតឡើងតែលើតម្លៃបន្ថែមនៅដំណាក់កាលនីមួយៗនៃសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់។
សេវារបស់ពួកយើងរួមបញ្ចូលទាំង:
  • ចុះឈ្មោះស្នើរសុំ និងលុបចោល GST
  • រៀបចំរបាយការណ៍ និងគណនា GST ជាមួយនិងការស្នើរត្រឡប់នៃ GST returns.
    • ប្រសិនបើអាជីវកម្មលោកអ្នកមិនដាក់បញ្ជូល GST ទាន់ពេលតាមកាលកំណត់ ការផាកពិន័យសម្រាប់ការបង់ប្រាក់យឺតគឺ 200 ដុល្លារសិង្ហបុរី។
      ការយឺតយ៉ាវបំពេញឯកសារ GST ប្រចាំខែជាបន្តបន្ទាប់នឹងនាំឱ្យមានការពិន័យបន្ថែមចំនួន 200 ដុល្លារសិង្ហបុរីក្នុងមួយខែ រហូតដល់អតិបរមា 10,000 ដុល្លារសិង្ហបុរី។
ការរៀបចំរបាយការណ៏ ECIs បានយ៉ាងត្រឹមត្រូវគឺផ្អែកលើស្ថានភាពអាជីវកម្ម និងប្រាក់ចំណូល។
ការប៉ាន់ស្មានពន្ធលើប្រាក់ចំណូលរបស់ក្រុមហ៊ុនហៅកាត់ថា ECIs គឺគ្រប់គ្រងដោយអង្គភាព (IRAS)
IRAS តម្រូវឱ្យក្រុមហ៊ុនដាក់ឯកសារ ECIs តាមអេឡិចត្រូនិកតាមរយៈ MyTax Portal។
ចាប់ពីខែមករា ឆ្នាំ 2017 តទៅ សេចក្តីប្រកាសនេះបានក្លាយជាកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកជាប់ពន្ធទាំងអស់
ប្រាក់ចំណូលសំដៅទៅលើប្រភពចំណូលចម្បងរបស់ក្រុមហ៊ុន ដោយមិនរាប់បញ្ចូលទំនិញដូចជា ប្រាក់ចំណេញពីការលក់ទ្រព្យសកម្ម។
សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនដែលកាន់កាប់ការវិនិយោគ ជាទូទៅប្រភពចំណូលចម្បងគឺជាប្រាក់ចំណូលពីការវិនិយោគ (ដូចជាចំណូលការប្រាក់ និងភាគលាភ)។
  • ប្រសិនបើអ្នកមិនមានរបាយការណ៍សវនកម្មលើលិទ្ធិផលរបាយការណ៏ហិរញ្ញវត្ថុនោះទេ អ្នកអាចប្រើប្រាស់របាយការណ៏គណនីរបស់ក្រុមហ៊ុនដើម្បីរាយការណ៍ពីចំនួនប្រាក់ចំណូល។
  • ប្រសិនបើចំនួនប្រាក់ចំណូលដែលបានរាយការណ៍ យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដែលធ្វើសវនកម្មខុសពីចំនួនប្រាក់ចំណូលដែលបានរាយការណ៍នៅលើទម្រង់ ECI ហើយមិនបានផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុង ECI របស់អ្នកទេ នោះអ្នកក៏មិនចាំបាច់កែប្រែតួលេខប្រាក់ចំណូលនោះដែរ។
មនុស្សគ្រប់រូបត្រូវទទួលខុសត្រូវលើការបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន ហើយពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួននៅសិង្ហបុរីត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើកម្រិតប្រាក់ចំណូលរបស់បុគ្គលម្នាក់ៗ និងដោយយោងលើអត្រាពន្ធដែលបានចែង។ ការជ្រើសរៀសយកភ្នាក់ងារសេវាកម្មដែលមានជំនាញត្រឹមត្រូវក្នុងការប្រឹក្សាយោបល់ គឺជាសក្តានុពលកាត់បន្ថយហានិភ័យពន្ធ ទទួលបានពត៏មានបច្ចុប្បន្នភាពលើការលើកទឹកចិត្តរបស់រដ្ឋាភិបាល យល់ដឹងភាពខុសគ្នានៃអត្រាពន្ធដែលត្រូវអនុវត្តក្នុងអាជីវកម្មរបស់លោកអ្នកប្រកបដោយប្រសិទ្ធិភាព។
សេវារបស់ពួកយើងរួមបញ្ចូលទាំង:
  • រៀបចំការគណនាពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន និងដាក់លិខិតប្រកាសពន្ធ។
  • ការសម្របសម្រួលជាមួយនាយកដ្ឋានចំណូលក្នុងស្រុក (IRD) សម្រាប់បញ្ហាទាក់ទងនឹងការវាយតម្លៃពន្ធលើប្រាក់ចំណូល ការជំទាស់ និងនីតិវិធីតាមដាន។
អ្នកជាប់ពន្ធនិវាសនជន ឬអ្នកមិនជាប់ពន្ធនិវាសនជន
អ្នកជាប់ពន្ធនិងអ្នកមិនជាប់ពន្ធត្រូវទទួលរងនូវអត្រាពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនខុសៗគ្នាក្នុងឆ្នាំពន្ធដែលបានផ្តល់ឱ្យណាមួយ (ឆ្នាំសារពើពន្ធ ឬឆ្នាំវាយតម្លៃ)។
អ្នកនឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាជាអ្នកជាប់ពន្ធ ប្រសិនបើអ្នកបំពេញលក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោម៖
  • ពលរដ្ឋសិង្ហបុរី

  • Singapore Permanent Resident (SPR) ប្រសិនបើអ្នកបានដាក់ពាក្យសុំសិទ្ធិស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី។
  • ឬប្រសិនបើអ្នកបានរស់នៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរីយ៉ាងហោចណាស់ 183 ថ្ងៃក្នុងឆ្នាំពន្ធ ។
យោងតាមស្ដង់ដារពន្ធរបស់ប្រទេសសិង្ហបុរី ប្រសិនបើអ្នកមិនបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទាំងនេះទេ អ្នកនឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាជា non-tax resident ។
អត្រាពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់អ្នកមិនមែនជាអ្នកជាប់ពន្ធនិវាសនជន(non-tax resident)
  • ប្រាក់ចំណូលការងារ៖ អ្នកត្រូវបានតម្រូវឱ្យបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន ដោយធៀបប្រាក់ចំណូលការងាររបស់អ្នកក្នុងអត្រា 15% ឬអត្រាពន្ធលើប្រាក់ចំណូលនិវាសនជនមួយណាខ្ពស់ជាង។
  • ចំណូលផ្សេងៗ: ថ្លៃប្រឹក្សាយោបល់ ថ្លៃសេវាប្រឹក្សា និងចំណូលផ្សេងទៀត អ្នកត្រូវបានតម្រូវឱ្យបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនទៅ IRAS ក្នុងអត្រា 20% លើថ្លៃ Director’s Fee និងថ្លៃសេវាប្រឹក្សាដែលអ្នកទទួលបាន។
mortgage