希腊永久居留申请
通过黄金签证计划轻松获取希腊永久居留权
通过投资希腊高回报房地产市场，为您和家人获取希腊永久居留权。享受欧盟居留优势：免签通行、高端医疗和通往公民身份之路——投资门槛仅 €250,000 起。
什么是希腊黄金签证计划？
探索希腊黄金签证计划
希腊黄金签证是欧洲最具吸引力的投资移民项目之一。通过投资希腊房地产，您和家人可以获得希腊的永久居留权，享受这个欧洲最美丽、文化最丰富国家的生活。该计划起投金额为 €250,000，为前往希腊定居和申根区旅行提供了一条快速、可靠且经济的途径。
通过黄金签证获得希腊永久居留的好处
希腊黄金签证计划下的永久居留为您和您的家人提供了诸多重要优势：
希腊永久居留资格要求
要通过黄金签证计划获得希腊永久居留，申请人必须满足以下条件：
年龄与无犯罪记录：
- 申请人（及随行家庭成员）必须年满18岁或以上，且拥有无犯罪记录。
符合资格的投资：
在符合条件的希腊房地产中投资至少€250,000：
- 在重点区域投资€800,000（雅典地区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼及居民超过3,100人的岛屿）
- 在其他区域投资€400,000
- 投资€250,000用于将商业地产改建为住宅用途或修复历史建筑
健康保险：
- 申请人及所有受扶养人需持有有效的希腊保险计划保障。
财务能力与资金证明：
- 申请人必须证明拥有足够的合法资金支持自己及符合资格的家庭成员，并证明投资资金的合法来源。
财务能力与资金证明：
- 申请人必须证明拥有足够的合法资金支持自己及符合资格的家庭成员，并证明投资资金的合法来源。
家庭资格：
居留权利可延伸至：
- 配偶
- 未婚且21岁以下的子女，如在全日制教育中，可延长至24岁
- 申请人及配偶的父母或受抚养的岳父母
简化申请流程：从投资到居留
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步骤1确认资格与准备
Yobbi将协助您进行资格审核——确保您年满18岁以上，无犯罪记录，拥有有效健康保险，财务稳定，并准备至少投资€250,000于符合资格的房地产或投资项目。
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步骤2选择并确认您的投资
我们的团队帮助您寻找合适的房产或投资项目。选定后，我们协助尽职调查、谈判，并协助开设希腊银行账户和税号（AFM），确保购置流程顺利进行。
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步骤3提交申请并提供生物识别信息
Yobbi负责您的黄金签证申请，确保所有文件（护照、投资证明、保险、背景调查）齐备。您将收到临时“蓝纸”，随后安排前往希腊进行生物识别采集。
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步骤4获取并维持您的五年居留权
审批通过后，通常在2至4个月内，您将获得希腊五年居留许可。只要您的投资持续有效，Yobbi将协助您每五年办理续签手续。
希腊黄金签证投资门槛重要提示
- 在重点区域——阿提卡（大雅典区）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼及居民超过3,100人的岛屿——单一房产的最低投资额现为€800,000。
- 在希腊其他地区，投资门槛为€400,000。
- 仅对已修复的历史建筑或正在进行商业转住宅改造且在签证续签前完成装修的房产，投资门槛降低至€250,000。
常见问题解答
获得希腊永久居留需要多长时间？
通常在提交所需文件后，大约需要2到3个月的审批时间。
我可以携带家人一起申请吗？
可以，您可以将配偶、21岁以下子女以及在某些情况下，父母包括在申请中。
我需要在希腊居住才能维持永久居留身份吗？
不需要全职居住，但您必须保持用于申请的房产或投资。
获得永久居留后，我可以出售我的房产吗？
可以，但您必须保持与获得永久居留资格所需的最低投资金额等值的资产，以保持您的居留身份。
我可以从希腊的投资房产获得租金收入吗？
可以，持有黄金签证期间，您允许出租房产并获得租金收入。
我以后可以申请希腊公民身份吗？
可以，只要您在希腊合法连续居住至少7年，并满足语言能力及社会融入等额外要求，便可申请希腊公民身份。